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À Acheter Locaux d'Activités 4 680 m² HOUDAN (78550)
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Présentation du bien
Opportunité sur le marché de l'immobilier d'entreprises à Houdan !
Situé à HOUDAN (78), dans la ZAC de la Prévôté, nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant d'activité, détenu en pleine propriété, proche des axes autoroutiers (3minutes en voiture de la N12).
D'une surface totale de 4 680 m², le bien comprends également 19 places de parking.
Les locaux sont actuellement loués à 67% par 4 locataires.
Rentabilité potentielle : 8,21%.
Contactez nous pour recevoir le dossier ou visiter l'actif.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
4 680 m²
Locaux d'Activités
Non
Etat d’usage
Prix & Conditions
Vente :
2 400 000.00 € (HD)
512.82 € /m² (HD)
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent
Façade en bardage double peau • Bâtiment existant de 4 680 m²
Les espaces de travail
• Sanitaires privatifs
Le confort au quotidien
• Locaux lumineux
Les accès
• Porte sectionnelle de plain pied : L 4 x H 4,9 m
Prestations spécifiques
• Belle hauteur libre de 4 à 7,8 m
Extérieur
• 19 places de parkings
Autres
• 4 locataires
• Un loyer potentiel annuel de 219 823 €/an
• Façade bardage double peau
• Charges au sol : 2 Tonnes /m²
• Porte piétonne
• Accès petits et gros porteurs
• Accès routier par la nationale 12
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 4 680 m² | Prix sur demande | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare de Houdan
Accès routier
Nationale N12
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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