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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Acheter Locaux d'Activités 3 659 m² AIZENAY (85190)

Vente : 3 000 000 € NV

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 2164327 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Présentation du bien

Immprove immobilier d’entreprise vous propose à la vente un Cross-dock à 8 min de la Roche-sur-Yon, à 30 min de différentes villes de la côte atlantique, en descente directe sur l’A83/A87/A10 Nantes/Bordeaux. 3000m2 environ en double face. 2547m2 de halle et 440m2 de bureaux/ Salle d’exploitation climatisés/ locaux sociaux répartis sur 2 niveaux.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 659 m²
Locaux d'Activités
Non
Travaux à prévoir

Prix & Conditions

Vente : 3 000 000 € (NV) 872.35 € /m² (NV)
Impôt foncier : 18651.00
Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Bâtiment indépendant

Façade en bardage

Les espaces de travail

Fibre optique

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Archives

Le confort au quotidien

Cour . Locaux avec travaux aménagés en :

Locaux lumineux

Double exposition

Climatisation réversible

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Double accès

Aire de manœuvre

Aire de chargement

Portail d'accès

Rampe de plain-pied :1

Quai : 22 dont 2 niveleurs

Sécurité du site

Site sécurisé 24h/24h

Site clos

Système de télésurveillance

Services & espaces partagés

Réfectoire / Cafétéria

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 8,6 m sous poutre

R.I.A. non opérationnel

Autres

En première ligne d’un axe passant

• Constructibilité importante complémentaire

• Possibilité d’isoler une cellule pour du stockage vertical

• 8,6m HSP

• Atelier de maintenance entièrement équipé de 670m2 environ

• 8 min en approche de la Roche-sur-Yon

• 13 min en descente sur l’A87

Alarme

Douche

Vestiaire

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Prix achat
(€/m² HT HC)
Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Activités 3 659 m² 872.35 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare à 18MN

Accès routier

Boulevard Périphérique: D948

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