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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Acheter ou à Louer Bureaux 520 m² ROUBAIX (59100)

Location : 105€ (HT/HC) /m² / an

Vente : 679 640 € HD

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Référence : 1393442 Votre agence AGENCE - Wambrechies
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à Roubaix limite Croix un immeuble très atypique. Dans un ancien immeuble industriel d'un espace au rez-de-chaussée (bureaux de 200 m² avec carrelage au sol dans l’esprit industriel de l’époque), et un second très diffèrent dans sa configuration (type loft avec un grand espace ouvert, quelques pièces cloisonnées, salle de sport avec le matériel, douche, cuisine équipée). Matériel de vidéo et vidéo projection laissés sur place ainsi que le mobilier de qualité. Vous pouvez réaliser un roof top en toiture. 5 places de parking couvert et 1 place extérieure. Disponibilité immédiate.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
520 m²
Bureaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 105 € /m²/an (HT/HC) 4 550 € /mois (HT/HC) 54 600 € /an (HT/HC)
Vente : 679 640 € (HD) 1 307.00 € /m² (HD)
Impôt foncier : 5.64
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Fibre optique

Rooftop réalisable . Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Cloisons sèches

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Cour

Belle hauteur sous plafond

Locaux traversants et lumineux

Double exposition

Carrelage (RDC) et Sol PVC (à l'étage)

Climatisation réversible

Les accès

Accès véhicules légers

Accès PMR

Accès privatif sur rue

Double accès

Portail d'accès

Sécurité du site

Visiophone

Accessibilité

Ascenseur

Prestations spécifiques

Chauffage électrique

Autres

Façade mur briques

Matériel vidéo et vidéo projecteur laissés

Eclairage modulables (couleur)

Alarme

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)		 Prix achat
(€/m² HT HC)		 Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Bureaux 520 m² 105.00 23.07 1 307.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gares de Lille à 25 min en tram et 15 min en métro

Métro Métro
300
Bus Bus
Arrêt à proximité

Accès routier

Accès autoroutiers à 15 minutes

Boulevard périphérique à 20 minutes

Arrêt à 10 minutes à pied

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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