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Bureaux

À Acheter ou à Louer Bureaux 1 575.20 m² divisibles à partir de 473.10 m² MARCQ EN BAROEUL (59700)

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Référence : 1136158 Votre agence AGENCE LILLE (59)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose un immeuble neuf à construire de 1.500 m² env, à proximité du tramway, reliant les gares de Lille en 10 minutes, et facile d'accès par les axes routiers. Immeuble de dernière génération, offrant de belles performances énergétiques, de nombreuses terrasses et des espaces de travail confortables pour vos salariés. Parking privatif en sous-sol et en extérieur, bornes de recharge électrique et parking vélos couvert. Livraison 2025. Une opportunité de devenir propriétaire de vos locaux sur les Grands Boulevards !

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 575.20 m²

Bureaux

Oui à partir de 473.10 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 190 € /m²/an (HT/HC) 7 490 € /mois (HT/HC) 89 889 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 473.10 m²

Vente : Prix sur demande

Divisibles à partir de 473.10 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Conditions vente : Prix en cours de définition
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Fibre optique .Espace ouvert

Local technique

Locaux rationnels et modulables

Plinthes périphériques

Le confort au quotidien

Belle hauteur sous plafond

Terrasses - Balcons

Moquette

Les accès

Accès PMR

Sécurité du site

Site clos

Digicode - Interphone

Accessibilité

Ascenseur PMR

Autres

Possibilité de normes E.R.P.

Prix en cours de définition Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Parkings			900.00	Prix sur demande	11 000.00	Prix sur demande
Parkings			500.00	Prix sur demande	7 000.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	539 m²	190.00	Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	563 m²	190.00	Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	473 m²	190.00	Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande