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MARCQ EN BAROEUL (59700)
LYON (69009)
NANTES (44300)
SAINT PATHUS (77178)
Disponibilité 1er Juin 2026
À Acheter ou à Louer Bureaux 3 572 m² divisibles à partir de 167 m² AMYRIS 67 RUE DE L'ABBE BONPAIN MARCQ EN BAROEUL (59700)
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Présentation du bien
Immprove vous propose un immeuble neuf à proximité des Grands Boulevards, idéalement positionné, à 5 minutes à pied du Tramway reliant les gares en 10 minutes, facile d’accès par l’Avenue de la République. Proximité A22. Cet immeuble moderne offre une belle luminosité avec de larges parties vitrées, et une ossature bois offrant aux utilisateurs un confort thermique optimal. Les plateaux sont divisibles, livrés en open-space avec plancher technique dans les étages, terrasse privative pour chaque lot. Le dernier étage bénéficie d’une double hauteur avec mezzanine. Disponibilité : 1er Juin 2026.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 572 m²
Bureaux
Oui à partir de 167 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
195 € /m²/an (HT/HC)
2 713 € /mois (HT/HC)
32 565 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 167 m²
Vente :
1 383 750 € (HD)
387.39 € /m² (HD)
Divisibles à partir de 167 m²
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble moderne
Les espaces de travail
Fibre optique . Espace ouvert
Locaux rationnels et modulables
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Locaux lumineux
Les accès
Accès PMR
Sécurité du site
Site clos
Digicode - Interphone
Extérieur
Terrasses privatives
Autres
Faux-plafonds
Faux-plancher technique
Locaux E.R.P.
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parkings | Prix sur demande | Prix sur demande | 10 000.00 | Prix sur demande | ||
| Parkings | Prix sur demande | Prix sur demande | 23 000.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 369 m² | 195.00 | Prix sur demande | 3 750.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 1er étage | 306 m² | 195.00 | Prix sur demande | 3 750.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 1er étage | 266 m² | 195.00 | Prix sur demande | 3 750.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 1er étage | 278 m² | 195.00 | Prix sur demande | 3 750.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 1er étage | 298 m² | 195.00 | Prix sur demande | 3 750.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 306 m² | 195.00 | Prix sur demande | 3 750.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 266 m² | 195.00 | Prix sur demande | 3 750.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 216 m² | 195.00 | Prix sur demande | 3 750.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 167 m² | 195.00 | Prix sur demande | 3 750.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 3ème étage | 610 m² | 195.00 | Prix sur demande | 3 750.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 3ème étage | 490 m² | 195.00 | Prix sur demande | 3 750.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare de Lille à 10 minutes en tramway
Bus
à proximité
Accès routier
Proximité A22
Proximité Grands Boulevards
Proximité Rocade Nord Ouest
Arrêt à 5 minutes à pied
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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