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À Acheter ou à Louer Bureaux 225 m² LA CANOPEE 9 RUE DE COURTALIN MAGNY LE HONGRE (77700)
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Présentation du bien
A Magny le Hongre, Immprove vous propose à la vente et à la location un plateau de bureaux d'environ 225 m² idéalement situé avec climatisation réversible, entièrement refait à neuf, offrant un espace de travail moderne et fonctionnel comprenant un vaste open space lumineux, une salle de réunion, 4 bureaux cloisonnés, une cuisine et des sanitaires privatifs avec douche, ainsi que 11 places de parking privatives. Idéal pour toute activité tertiaire ou siège social.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
225 m²
Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
152 € /m²/an (HT/HC)
2 850 € /mois (HT/HC)
34 200 € /an (HT/HC)
Vente :
469 800 € (HD)
2 088.00 € /m² (HD)
Impôt foncier :
26.20
Taxe bureaux :
6.88
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Cloisonnement amovible
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Jardin paysager
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants
Locaux lumineux
Sol PVC
Carrelage
Climatisation réversible
Sécurité du site
Site clos
Accès sécurisé par badge
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parkings | Prix sur demande | Prix sur demande | Prix sur demande | Prix sur demande | ||
| Bureaux | 1er étage | 225 m² | 152.00 | 21.90 | 2 088.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare TGV de Marne-la-Vallée - Chessy (Eurostar, Thalys, TGV Est Européen)
SNCF gare de val d europe
RER
Bus
34
54
Accès routier
A4
OuiGo
Aéroport d'Orly à 42 minutes
Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 33 minutes - Liaison TGV en 8 minutes
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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