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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Acheter ou à Louer Bureaux 1 708.39 m² divisibles à partir de 182 m² MANTES LA JOLIE (78200)

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Référence : 941492 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la location et à l'acquisition un immeuble de bureaux dans l’hypercentre de Mantes la Jolie. Construit en 1984, sur 4 niveaux de bureaux, il offre un parking sous-sol de 32 places. Accessible PMR et climatisé, l'immeuble bénéficie d’une proximité avec la Gare SNCF et futur RER E de Mantes la Jolie.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 708.39 m²

Bureaux

Oui à partir de 182 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 160 € /m²/an (HT/HC) 2 426 € /mois (HT/HC) 29 120 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 182 m²

Vente : 2 527 500 € (HD) 1 479.46 € /m² (HD)

Divisibles à partir de 182 m²

Impôt foncier : 23.24

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Loyer :
. Demi-plateau : 160 €/m²/an HT HC
. Plateau entier : 150 €/m²/an HT HC
. Bâtiment entier : 140 €/m²/an HT HC
. Loyer hors parkings

Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prix de vente :
. Demi-plateau : 1 500 €/m² HD NV
. Plateau entier : 1 400 €/m² HD NV
. Bâtiment entier : 1 400 €/m² HD NV
. Prix de vente hors parkings

Taxe bureaux : en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne

Façade en pierres agrafées

Les espaces de travail

Fibre optique . Locaux en bon état

Accueil

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Local technique

Câblage informatique et téléphonique

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Moquette

Les accès

Accès privatif sur rue

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Interphone

Système de télésurveillance

Accessibilité

Ascenseur

Autres

Sanitaires

Loyer : . Demi-plateau : 160 €/m²/an HT HC . Plateau entier : 150 €/m²/an HT HC . Bâtiment entier : 140 €/m²/an HT HC . Loyer hors parkings Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Prix de vente : . Demi-plateau : 1 500 €/m² HD NV . Plateau entier : 1 400 €/m² HD NV . Bâtiment entier : 1 400 €/m² HD NV . Prix de vente hors parkings Taxe bureaux : en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Locaux techniques	Etage	23 m²	Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande
Parkings			60.00	Prix sur demande	10 000.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	391 m²	160.00	Prix sur demande	1 500.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	469 m²	160.00	Prix sur demande	1 500.00	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	460 m²	160.00	Prix sur demande	1 500.00	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	365 m²	160.00	Prix sur demande	1 500.00	Prix sur demande
Archives	4ème étage	148 m²	Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande