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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Acheter ou à Louer Bureaux 801 m² divisibles à partir de 290 m² MONTROUGE (92120)

Location : 200€ (HT/HC) /m² / an

Vente : 2 171 750 € HD

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AGENCE LYON (69)
Référence : 1397844 Votre agence AGENCE LYON (69)
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LUNMARMERJEUVENSAMDIM
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Présentation du bien

Au cœur du quartier tertiaire de Montrouge et à proximité de la Porte d'Orléans, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux entièrement rénovés et climatisés. Dans un style LOFT, et contemporain, ce plateau est modulable et lumineux.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
801 m²
Bureaux
Oui à partir de 290 m²
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 200 € /m²/an (HT/HC) 4 833 € /mois (HT/HC) 58 000 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 290 m²
Vente : 2 171 750 € (HD) 2 711.30 € /m² (HD)
Divisibles à partir de 290 m²
Impôt foncier : 21.37
Taxe bureaux : 16.52
Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Fibre optique

1 parking extérieurs . Locaux rénovés cloisonnés avec faux

Accueil

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Espace ouvert

Salle de réunion

Espace détente

Cuisine équipée

Salle de réunion

Fibre optique

Sanitaires privatifs

Local technique

Le confort au quotidien

Cour privative

plafond et belle hauteur sous plafond

Locaux traversants et lumineux

Climatisation réversible

Sol PVC

Les accès

Accès privatif sur rue

Accès PMR

Accès véhicules légers

Aire de chargement

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Télésurveillance, site sécurisé 24/24h

Digicode, Interphone, Visiophone

Sas d'entrée

Sécurité avec badges

Accessibilité

Ascenseur desservant directement les locaux

Services & espaces partagés

Café Restaurant en pied d’immeuble

Prestations spécifiques

Chauffage immeuble gaz

Extérieur

1 parking en sous-sol

Autres

Convecteurs électriques

Câblage RJ45

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Prix achat
(€/m² HT HC)
Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Bureaux 1er Sous-Sol 511 m² 200.00 55.10 4 250.00 Prix sur demande
Bureaux 1er étage 290 m² 200.00 44.82 4 250.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Métro Métro
Bagneux
RER RER
rer B
Tramway Tramway
Montsouris
Bus Bus
125 MONTBUS

Accès routier

A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Bureaux
à Acheter ou à Louer 1
Bureaux - 262m²
MONTROUGE (92120)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 262 m²
Bureaux et Locaux Commerciaux
à Acheter ou à Louer
Bureaux et Locaux Commerciaux - 2 100m²
PARIS (75011)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 2 100 m²
Bureaux
à Acheter ou à Louer 9
Bureaux - 4 890m² Divisibles à partir de 500 m²
LYON (69003)
Prix sur demande
Disponibilité : Après accord
Surface : divisibles à partir de 500 m²
Bureaux
à Acheter ou à Louer 7
Bureaux - 140m²
Dammarie les Lys (77190)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 140 m²
Bureaux
à Acheter ou à Louer 2
Bureaux - 4 122.72m² Divisibles à partir de 116 m²
RILLIEUX LA PAPE (69140)
Prix sur demande
Disponibilité : 15 mois après accord
Surface : divisibles à partir de 116 m²