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SAINT OUEN (93400)
GRIGNY (91350)
MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)
ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)
SAINT DENIS (93200)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 6 984 m² divisibles à partir de 600 m² SAINT OUEN (93400)
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Présentation du bien
Situé au coeur de la ZAC des Docks, Immprove vous propose un immeuble d'une surface d'environ 7 461 m² divisibles à partir de 400 m² à la location ou à la vente. Immeuble de bureaux de 6 étages, au cœur de la ZAC des docks. Cet immeuble labellisé ( HQE, Core and Shell, Biodivercity) bénéficiera de prestations dernières générations, et sera accessible aux PMR, dans un environnement tertiaire de grande qualité.
Les charges inclus les taxes et frais de fonctionnement des services inclus
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
6 984 m²
Bureaux
Oui à partir de 600 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
295 € /m²/an (HT/HC)
14 750 € /mois (HT/HC)
177 000 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 600 m²
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Accueil
Jardin Etat des locaux : Neuf
Certification HQE Neuf - niveau Excellent
Accueil
Faux plafonds
Le confort au quotidien
Climatisation double flux
Les accès
Accès PMR
Sécurité du site
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès extérieur
Accessibilité
Ascenseurs
Ascenseurs
Services & espaces partagés
Cafétéria de 98 m²
Extérieur
Jardin de 296.5 m²
4 terrasses végétalisées accessibles
Autres
Immeuble labellisé
Bâtiment BBC (basse consommation)
Label Biodivercity
Certification Core and Shell
Faux planchers
Local vélo de 90 m²
Capacitaire : 800 personnes
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 600 m² | 295.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 1er étage | 1 226 m² | 295.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 1 253 m² | 295.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 3ème étage | 1 184 m² | 295.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 4ème étage | 1 102 m² | 295.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 5ème étage | 809 m² | 295.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 6ème étage | 810 m² | 295.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
Mairie de St Ouen
RER
Eole en 2020
Bus
85
66
173
274
Accès routier
A86 - Porte de Saint Ouen
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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