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Disponibilité Immédiate

Locaux Commerciaux

À Acheter ou à Louer Locaux Commerciaux 402 m² BOULOGNE BILLANCOURT (92100)

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Référence : 1413134 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer un local commercial à Boulogne-Billancourt, idéalement situé pour maximiser votre visibilité et votre activité. Un espace de 402m², non divisible, se distingue par ses 242m² en rez-de-chaussée, agrémentés d'une grande vitrine et d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant ainsi une luminosité et une visibilité optimales. Le ss-sol, accessible par escalier et ascenseur, ajoute une dimension pratique. De plus, une extraction est déjà en place, facilitant l'installation de votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

402 m²

Locaux Commerciaux

Non

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 463 € /m²/an (HT/HC) 15 500 € /mois (HT/HC) 186 000 € /an (HT/HC)

Vente : 3 100 000 € (NV)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions vente : . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Les espaces de travail

Bon état

Le confort au quotidien

Climatisation à vérifier

Accessibilité

Ascenseur

Autres

Immeuble d ‘angle

3,9m de hauteur sous plafond

Grande vitrine

sous-sol technique

EXTRACTION

. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Locaux Commerciaux	Sous-Sol	160 m²	462.00	11.00	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	242 m²	462.00	11.00	Prix sur demande	Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Métro

Pont de Sèvres

Bus

260 42 SUBB

Accès routier

A 13, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 13, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)

Adresses
approximatives

Adresses
précises

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