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Disponibilité Immédiate
Locaux Commerciaux

À Acheter ou à Louer Locaux Commerciaux 170 m² MONTROUGE (92120)

Location : 66 000 € (HT/HC) / an

Vente : 1 300 000 € HD

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 1363773 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la vente et à la location un superbe local d’environ 170 m² en très bon état, avec environ 200 m² de jardin privatif, situé à 5 minutes à pied de la ligne 4. Ce local bénéficie d’une accessibilité directe depuis la rue, avec une issue de secours qui le rend ERPable et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Il se compose de plusieurs parties privatives, d’une salle informatique, d’une cuisine privative et de WC PMR. Le site est par ailleurs très sécurisé grâce à un système de caméras, une alarme et un contrôle d’accès.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
170 m²
Locaux Commerciaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 388 € /m²/an (HT/HC) 5 500 € /mois (HT/HC) 66 000 € /an (HT/HC)
Vente : 1 300 000 € (HD)
Impôt foncier : 18.26
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Prises RJ45

Faux plafonds

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs PMR

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Sol PVC

Locaux lumineux

Jardin privatif

Sécurité du site

Système de télésurveillance

Autres

Possibilité de normes E.R.P.

Alarme

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)		 Prix achat
(€/m² HT HC)		 Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Locaux Commerciaux Rez-de-Chaussée 170 m² 388.00 Prix sur demande 7 647.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Métro Métro
Mairie de Montrouge
Bus Bus
128 68

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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