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À Acheter ou à Louer Locaux d'Activités 2 700 m² VALENCE (26000)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose un bâtiment d’activité d’une surface d’environ 2 700m² sur un terrain de 10 000m²à la vente ou à la location sur la commune de Valence, accès rapide à l’A7
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 700 m²
Locaux d'Activités
Non
Travaux à prévoir
Prix & Conditions
Loyer :
70 € /m²/an (HT/HC)
15 750 € /mois (HT/HC)
189 000 € /an (HT/HC)
Vente :
1 899 990 € (HD)
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC pour le lot du 5ème, 6 mois de loyer HT/HC pour le lot du 2ème
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Bâtiment indépendant et traversant
Les accès
Quai niveleur : 3
Porte sectionnelle de plain-pied : 3
Prestations spécifiques
Hauteur libre : 7 mètres
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Chauffage fioul, aérothermes
Extérieur
80 emplacements de parking + 25 possibles autour de l’espace de retournement PL
Autres
Année de construction 1970
Local vitré et très lumineux
Peinture epoxy au sol
Terrain de 10 000m²
Skydomes remplacés il y a environ 3 ans
Double vitrage posé en 2024
Espace extérieur couvert de 300m²
Déstratificateurs
Toiture bac acier avec isolant 10 cm
Ossature béton
RIA
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2 700 m² | 70.00 | Prix sur demande | 703.70 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Valence TGV
Accès routier
A7
N7
Port de Valence (Fluvial - Fret)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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