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Disponibilité Immédiate

Locaux d'Activités

À Acheter ou à Louer Locaux d'Activités 151 m² divisibles à partir de 75.50 m² RUE SAINT GEORGES NORT SUR ERDRE (44390)

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Référence : 1392127 Votre agence AGENCE NANTES

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose un local neuf pouvant recevoir des bureaux ou de l’activité, très bien situé sur l’axe principal de Nort sur Erdre. Ce local est proposé à la location ou la vente avec possibilité de location avec option d’achat. Les aménagements intérieurs seront réalisés selon la demande. Possibilité ERP.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

151 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 75.50 m²

Brut de béton

Prix & Conditions

Loyer : 191 € /m²/an (HT/HC) 1 195 € /mois (HT/HC) 14 345 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 75.50 m²

Vente : 390 000 € (HD) 2 582.78 € /m² (HD)

Divisibles à partir de 75.50 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Immeuble moderne

Bâtiment indépendant

Les espaces de travail

Accès privatif sur rue .Neuf

Brut de béton

Les accès

Accès véhicules légers

Accès PMR

Autres

Façade enduit

Biobriques

Possibilité de normes E.R.P.

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Bureaux	Rez-de-Chaussée	151 m²	190.73	Prix sur demande	2 582.78	Prix sur demande
Parkings	Rez-de-Chaussée		Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande