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MIRIBEL (01700)
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MARCQ EN BAROEUL (59700)
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MARCQ EN BAROEUL (59700)
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Disponibilité Mars 2026
À Acheter ou à Louer Locaux d'Activités 9 000 m² divisibles à partir de 3 000 m² GIEN (45500)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à la location ou la vente à GIEN, un entrepôt d’environ 9 000m² dont 15% de bureaux en RDC sur un terrain d’environ 20 000m².
Possibilité de supprimer les bureaux pour agrandir la surface de stockage et de créer d’autres quais.
L’entrepôt n’est ni sprinklé ni aux normes ICPE 150 mais possibilité de de le rendre sur demande.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
9 000 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 3 000 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
17 € /m²/an (HT/HC)
4 000 € /mois (HT/HC)
48 000 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 3 000 m²
Vente :
1 479 960 € (HD)
164.44 € /m² (HD)
Divisibles à partir de 3 000 m²
Impôt foncier :
11617.00
Dépôt de garantie :
A déterminer
Conditions location :
Possibilité de signer un bail sous conditions suspensive.
Préférence pour un bail ferme
Préférence pour un bail ferme
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Bâtiment indépendant
Façade en bardage
Les espaces de travail
Site clos . Bon état
Bureaux cloisonnés
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de manœuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Quai : 3
Porte sectionnelle de plain-pied : 2
Dimensions porte : 4.5(H) x4 (L) m
Prestations spécifiques
Hauteur libre : entre 5 et 8m
Autres
PLU : UI
Possibilité de signer un bail sous conditions suspensive.
Préférence pour un bail ferme
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 9 000 m² | 16.67 | Prix sur demande | 164.44 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare de GIEN à 1.3 km
Accès routier
A77
Orléans à 1h30 à voiture
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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