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Disponibilité 3T 2025
À Acheter ou à Louer Locaux d'Activités 8 663 m² divisibles à partir de 3 249 m² NANTERRE (92000)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à la location ainsi qu'à la vente, un bâtiment d'activités et ses bureaux de plus de 8600 m² sur 3 niveaux. Une rampe accessible aux véhicules utilitaires légers dessert le 1er étage et des monte-charges permettent l'accès jusqu'au 2ème. Il offre une localisation stratégique dans l'ouest parisien à 15 mins de Paris et un accès rapide aux autoroutes A14 et A86. Site sécurisé avec contrôle d'accès via le portail principal et accès piétons.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
8 663 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 3 249 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
190 € /m²/an (HT/HC)
51 442 € /mois (HT/HC)
617 310 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 3 249 m²
Vente :
Prix sur demande
Divisibles à partir de 3 249 m²
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Taxe bureaux : à définir à la livraison
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Bâtiment indépendant
Les espaces de travail
Bureaux cloisonnés
Faux plafonds
Eclairage LED
Le confort au quotidien
Climatisation
Les accès
Accès quais : 2
Sécurité du site
Site clos et sécurisé
Accessibilité
Monte-charge
Prestations spécifiques
Hauteur libre : 3.4 à 6.3 mètres
Charge au sol : 1.5t/m²
Extérieur
Toiture terrasse accessible et aménagé
Autres
Certification BREEAM "Excellent"
Accès VL / PL . Site entièrement clos et sécurisé
Accès plain pied : 6
Taxe bureaux : à définir à la livraison
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 8 663 m² | 190.00 | Prix sur demande | Prix sur demande | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Nanterre Préfecture (TRAIN)
RER
Bus
259
159
Accès routier
A14/A86 à 10mins
Aéroport de Paris-Orly à 30mins
Boulevard Périphérique à 15mins
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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