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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Acheter ou à Louer Locaux d'Activités 1 270 m² VILLENEUVE LA GARENNE (92390)

Location : 203 200 € (HT/HC) / an

Vente : 2 540 000 € HD

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 2183481 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Présentation du bien

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE pour votre entreprise à Villeneuve-la-Garenne ! Nous vous proposons des locaux d'activités spacieux de 1 270 m², non divisibles, disponibles à la vente ou à la location. Stratégiquement situés, ces locaux bénéficient d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. Que vous souhaitiez acheter ou louer, cette offre unique s'adapte à vos besoins professionnels, vous permettant de développer votre activité dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Profitez d'un espace généreux et fonctionnel, idéal pour optimiser vos opérations et stimuler votre croissance. Avec IMMPROVE, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier et saisir cette opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de positionner votre entreprise dans un emplacement stratégique, alliant accessibilité et potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ces locaux d'activités qui répondront à toutes vos attentes professionnelles. Faites le choix de l'excellence avec IMMPROVE et donnez un nouvel élan à votre entreprise !
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 270 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 160 € /m²/an (HT/HC) 16 933 € /mois (HT/HC) 203 200 € /an (HT/HC)
Vente : 2 540 000 € (HD)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Espace accueil

Open space

Autres

RDC Activité :

Clim réversible & Fenêtres double vitrage

R+1 Mezzanine

Hauteur sous plafond 7,30m sur 600 M²

Bureaux : 300 m²

Bureaux individuels

Espace repos

Salle de sport

Sanitaires

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Prix achat
(€/m² HT HC)
Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Activités RDC 970 m² 160.00 Prix sur demande 2 000.00 Prix sur demande
Bureaux 1er étage 300 m² 160.00 Prix sur demande 2 000.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Paris-Est (Gare SNCF)

Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)

Gare du Nord (H, K), Gare de l'Est (P)

Métro Métro
metro 4 metro 5 metro 7
RER RER
rer E
Bus Bus
Gare de l'Est

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Locaux d'Activités
à Acheter ou à Louer 10
Locaux d'Activités - 4 469m²
MIRIBEL (01700)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 4 469 m²
Locaux d'Activités
à Acheter ou à Louer 15
Locaux d'Activités - 379m²
Marcoussis (91460)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 379 m²
Locaux d'Activités
à Acheter ou à Louer
Locaux d'Activités - 10 100m² Divisibles à partir de 1 000 m²
LEERS (59115)
Prix sur demande
Disponibilité : 2025
Surface : divisibles à partir de 1 000 m²
Locaux d'Activités
à Acheter ou à Louer 1
Locaux d'Activités - 553m²
MARCQ EN BAROEUL (59700)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 553 m²
Locaux d'Activités
à Acheter ou à Louer 15
Locaux d'Activités - 379m²
Marcoussis (91460)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 379 m²
Locaux d'Activités
à Acheter ou à Louer
Locaux d'Activités - 10 100m² Divisibles à partir de 1 000 m²
LEERS (59115)
Prix sur demande
Disponibilité : 2025
Surface : divisibles à partir de 1 000 m²
Locaux d'Activités
à Acheter ou à Louer 1
Locaux d'Activités - 553m²
MARCQ EN BAROEUL (59700)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 553 m²
Locaux d'Activités
à Acheter ou à Louer 17
Locaux d'Activités - 4 387m²
GIVORS (69700)
Prix sur demande
Disponibilité : 18 mois après accord
Surface : 4 387 m²