Terrain - 3 841m² à Acheter
NEMOURS (77140)

Immprove vous propose à vendre à Nemours, un terrain de 3 841 m² non divisibles, comprenant un bâtiment de bureaux de 68 m² et un espace de stockage de 71 m². Situé dans un environnement résidentiel, ce terrain offre un potentiel unique pour des activités tertiaires. Une partie de la parcelle est boisée offrant ainsi une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement verdoyant. Sur la parcelle, sont édifiés un bâtiment de plain-pied à usage de bureaux (68 m²) et un bâtiment pouvant servir de lieu de stockage (71 m²).

L’arrière du terrain est boisé et en friche, avec une forte déclivité (14 m de dénivelé entre le
haut et le bas du terrain).

Ce foncier doit conserver sa destination d’activité avec des bureaux et un bâtiment de
stockage.

La transformation en logements ne sera pas autorisée.

PLU : plan de zonage : zone UB + emplacement réservé n°18 pour la création d’une liaison douce piétons et vélos.

Plan des servitudes : protection des centres de réception radioélectriques, zone de bruit de la
RD 607.