La recherche de locaux E.R.P. de Euro Nature

Notre client

EURO NATURE est un institut de formation en naturopathie présent dans l’hexagone depuis plus de 30 ans et repartis sur 5 campus. L’institut assure plusieurs missions qui sont la formation théorique et pratique des professionnels destinés à jouer un rôle dans la prévention et le maintien du capital santé, la promotion des actions de reconnaissance de la profession, la diffusion du rôle éducatif et préventif des lois biologiques et naturelles. Enfin, l’institut s’aligne sur les enseignements européens dans l’optique d’une reconnaissance professionnelle future.

Son projet

Jusqu’alors hébergé par le collège ostéopathique de Bordeaux, EURO NATURE a fait appel à Groupe JVL dans la quête de locaux plus adaptés à son succès et au nombre de ses élèves en constante augmentation. En effet, les locaux n’étaient plus adaptés. Le cahier des charges de l’institut était complexe : ils recherchaient des locaux entre 250 et 350 m² susceptibles d’être E.R.P. et P.M.R., pouvant être découpés en minimum 2 à 3 salles de formations le tout à facilement accessible par les transports en commun.

Notre intervention

Après une rencontre avec la Déléguée Régionale d’EURO NATURE pour affiner les critères de recherche, Groupe JVL a fait visiter à la présidente de l’institut 4 biens sur Bordeaux dont un qui a retenu leur attention : 4 rue Camille Claudel, au sein d’un quartier peu connu pour des activités tertiaires, dans un centre commercial neuf à toute proximité des transports. Il s’agissait de locaux bruts donc très facilement aménageables selon le cahier des charges du client. Le plus ? Le local disposait des éléments techniques nécessaires pour pouvoir répondre aux contraintes E.R.P. et P.M.R.
Groupe JVL a bien évidemment fourni un dossier de candidature au Bailleur avec qui un call a été organisé pour présenter les deux parties ; cela a également permis de faire avancer plus rapidement le dossier, notamment sur les négociations techniques et financières.
Les équipes d’Groupe JVL ont accompagnés EURO NATURE pendant toute la durée du dossier, entre la date de la première visite et la signature ; près d’un an de suivi en raison des autorisations administratives liées aux autorisations E.R.P. à obtenir et de la situation sanitaire du pays liée à la Covid-19.

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