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Disponibilité Immédiate
Cession de bail Locaux Commerciaux 125.60 m² MONTPELLIER (34000)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose ce grand local commercial de 125 m2 en plein cœur de l’Ecusson, secteur rue de la loge, Comédie.
Entièrement climatisé avec vitrine sur rue passante, ce local est composé d’un espace ouvert avec points d’eau, un bureau, une grade réserve, un sanitaire et un local de rangement.
Idéalement situé dans le centre ville de Montpellier, le bail autorise toutes activités sauf nuisances.
Droit au bail : 90 000 €
N’hesitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d’information ou pour une viste !
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
125.60 m²
Locaux Commerciaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Vente :
166.12 € (HD)
166.12 € /m² (HD)
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble ancien
Façade en pierres de taille
Les espaces de travail
Bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Espace détente
Local technique
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Pré-câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Locaux traversants
Double exposition
Carrelage
Climatisation réversible
Les accès
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Autres
Grille de sécurité
Possibilité de normes E.R.P.
Vestiaire
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 126 m² | Prix sur demande | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
11
Accès routier
A 709 (Entrée), A 709 (Sortie)
Comédie (Parking)
Parking Montpellier Arc de Triomphe - EFFIA (Bornes de recharge)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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