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Disponibilité Immédiate
Cession de bail Locaux Commerciaux 137 m² LATTES (34970)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à la location avec cession de bail à 20 000 €, ce local commercial de 137 m2 à Lattes.
Idéalement situé avec visibilité directe sur l’avenue Raymon Dugrand, ce local est entièrement climatisé, traversant avec double accès (2 vitrines sécurisées) et composé d’un grand espace de vente, de 2 grands bureaux, d’un sanitaire PMR, d’une cuisine et d’un espace de stockage.
N’hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d’informations ou pour une visite !
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
137 m²
Locaux Commerciaux
Non
Rénové
Prix & Conditions
Vente :
24 036.00 € (HD)
175.45 € /m² (HD)
Impôt foncier :
21.80
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent
Façade en bardage
Les espaces de travail
Fibre optique
Rénové
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Faux plafonds
Câblage informatique et téléphonique
Pré-câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Locaux traversants
Locaux lumineux
Double exposition
Parquet
Sol PVC
Climatisation réversible
Les accès
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Sécurité du site
Télésurveillance
Système de télésurveillance
Autres
Grilles de sécurité
Alarme
Locaux E.R.P.
Vestiaire
Sanitaires
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 137 m² | Prix sur demande | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare Sud de frace à 5 min
Tramway
T3
Accès routier
A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie Près d'Arénes, Lattes, Palavas-les-Flots), A 9 (Sortie)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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