Cession de bail Locaux Commerciaux 280 m² PARIS (75015)

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Référence : 1266470 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose dans le secteur de la rue du Commerce, la cession de droit au bail d’un local commercial composé comme suit : une belle boutique de 130 m2 en RDC assortie d’un sous-sol de 20 m2 et de bureaux de 130 m2 situé au 1er étage et accessible par un escalier intérieur, soit 280 m2 au total. Cession de 50.000 € Net Vendeur. Loyer de 285.000 €/an HT HC. Travaux à prévoir.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

280 m²

Locaux Commerciaux

Non

Travaux à prévoir

Prix & Conditions

Vente : 284 600 € (HD) 1 016.42 € /m² (HD)

Conditions location : . Fin du bail 31/12/2025
. Pas de régime fiscal
. Dépôt de garantie: 6 mois (terme échu)

Conditions vente : . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent . Climatisation

Les espaces de travail

Cuisine

Sanitaires privatifs

Décloisonnement possible

Autres

Locaux à rafraîchir

Vestiaire

Sanitaires

Linéaires : 6 M

. Fin du bail 31/12/2025 . Pas de régime fiscal . Dépôt de garantie: 6 mois (terme échu) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Locaux Commerciaux	1er Sous-Sol	20 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	130 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	130 m²	Prix sur demande	Prix sur demande