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PARIS (75015)
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Disponibilité Immédiate
Cession de bail Locaux Commerciaux 770.60 m² NANTEUIL LES MEAUX (77100)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose dans la zone commerciale et dynamique de NANTEUIL-LES-MEAUX, proximité de toutes les enseignes nationales, en cession de droit au bail, une cellule commerciale de 770.60 m² avec parking de 49 places communes. Loyer annuel de 120 000 € HT/HC. DG de 30 000 €. Activité actuelle : équipement de la maison et de la personne à titre accessoire vente de produits alimentaires et alcool ne pouvant dépasser 20% du CA annuel HT. Honoraires de commercialisation 30% HT du loyer annuel. Prix de la cession : 250 000 € NV.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
770.60 m²
Locaux Commerciaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Vente :
120 000 € (HD)
155.72 € /m² (HD)
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Extérieur
Parking client privatif . 49 places de stationnement communes
Autres
Emplacement premium
Grande façade
Dans le cadre cession de droit au bail : toute activité possible à valider avec le propriétaire
Bail du 15/01/2024 au 14/01/2034 = 12 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 771 m² | Prix sur demande | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Accès routier
A 140 (Entrée), A 140 (Sortie)
Action - NANTEUIL LES MEAUX (Bornes de recharge)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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