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Locaux Commerciaux

Cession de bail Locaux Commerciaux 1 970.99 m² PONTAULT COMBAULT (77340)

Vente : 257 520 € HD

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose dans la zone commerciale et dynamique de Pontault-Combault, proximité de toutes les enseignes nationales, en cession de droit au bail, une cellule commerciale de 1970.99 m² avec parking privatif. Loyer annuel de 257 520 € HT/HC. DG de 45 067.47 €, caution bancaire de 84 000 €. Activité actuelle : négoce de tous articles et produits d’équipements de ka personne, de la maison, cadeaux et articles de loisirs. Honoraires de commercialisation 30% HT du loyer annuel. Prix de la cession : 250 000 € NV.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 970.99 m²
Locaux Commerciaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Vente : 257 520 € (HD) 130.65 € /m² (HD)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions vente : . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Bail du 01.03.2022 au 31.12.2033 = 6/12 ans

Prestations & équipements du bien

Extérieur

Parking client privatif

Autres

Emplacement premium

Grande façade

. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Bail du 01.03.2022 au 31.12.2033 = 6/12 ans

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Prix achat
(€/m² HT HC)		 Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Locaux Commerciaux Rez-de-Chaussée 1 971 m² Prix sur demande Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus Bus
D

Accès routier

A 4 (Entrée Pontault-Combault gare, Roissy en Brie centre, Parcs d'activités des Arpents, Parcs d'activités de Pontillault), A 4 (Sortie)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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