Cession de bail Locaux Commerciaux 80 m² BAGNOLET (93170)

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Référence : 1316636 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la location-gérance un restaurant fast food de 80 m², idéalement situé près de la Porte de Bagnolet et du métro ligne 3. Ce local rénové et entièrement équipé dispose d'une extraction de 500mm, avec 40 m² au rez-de-chaussée, 40 m² à l'étage, et une terrasse de 16 m². Clientèle mixte en journée et soirée, loyer de 3 500 € TTC charges comprises, 2 places de parking incluses. Cession de bail à 50 000 € pour une location-gérance de 3 ans. Nos honoraires s’élèvent à 30 %. Emplacement stratégique à proximité du périphérique et du métro, disponible immédiatement.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

80 m²

Locaux Commerciaux

Non

Rénové

Prix & Conditions

Vente : 31 087 € (HD) 388.58 € /m² (HD)

Impôt foncier : 2146.56

Dépôt de garantie : A déterminer

Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne

Les espaces de travail

Locaux rénovés

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande
Terrasse	Rez-de-Chaussée	16 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	40 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	1er étage	40 m²	Prix sur demande	Prix sur demande