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Disponibilité Immédiate
Locaux Commerciaux

Cession de bail Locaux Commerciaux 60 m² SAINT MANDE (94160)

Vente : 0.00 € HD

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 1250730 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose en EMPLACEMENT N°1, sortie de métro, en cession de droit au bail, un local commercial de 45 m2 en RDC et 15 m2 de SS accessible depuis l’intérieur. Toutes activités possibles, sauf extraction. Flux voiture et flux piéton. Proximité tous commerces (restaurants, tabac, Franprix, opticiens, pharmacie, fleuriste, agences immobilières, primeurs, boucherie, etc) Loyer actuel de 14 336 € annuel CC. Fin de bail 2026. Déspécialisation possible liée départ retraite. PRIX DE LA CESSION : 100 000 € NV + 10 000€ HT HA.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
60 m²
Locaux Commerciaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Vente : Prix sur demande
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble ancien

Les espaces de travail

Accès possible depuis cuisine par partie commune

Verrière électrique dans coin cuisine

Le confort au quotidien

Climatisation

Prestations spécifiques

Chauffage électrique

Autres

Emplacement de 1ER ordre

Départ en retraite

Fin de bail en 2026

Compteur d’eau divisionnaire

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Prix achat
(€/m² HT HC)		 Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Locaux Commerciaux Sous-Sol 15 m² Prix sur demande Prix sur demande
Locaux Commerciaux Rez-de-Chaussée 45 m² Prix sur demande Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de Vincennes

Métro Métro
metro 1
RER RER
rer A
Bus Bus
325 86 N11 56 N33

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Locaux Commerciaux
Cession de bail 1
Locaux Commerciaux - 47m²
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0.00€ HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 47 m²
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Locaux Commerciaux - 125.60m²
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0.00€ HT HC
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Surface : 125.60 m²
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Cession de bail 8
Locaux Commerciaux - 137m²
LATTES (34970)
0.00€ HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 137 m²
Locaux Commerciaux
Cession de bail 3
Locaux Commerciaux - 36m²
BOULOGNE BILLANCOURT (92100)
0.00€ HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 36 m²
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