Cession de bail Locaux Commerciaux 72 m² CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

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Référence : 1429868 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose sur Champigny-sur-Marne (94), emplacement prenium, place du marché, un local commercial de 72 m² (36 m² en rdc et 36 m² au 1er étage) en cession de droit au bail. Toute activité possible sauf restauration avec extraction. Loyer annuel actuel de 12 223 €, charges de 916 €/an. Prix de cession de 80 000 € HT + honoraires de négociation de 10% HT du prix de vente charge preneur. 1 place de stationnement est comprise dans le loyer. Disponible immédiatement

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

72 m²

Locaux Commerciaux

Non

Travaux à prévoir

Prix & Conditions

Vente : 12 224 € (HD) 169.77 € /m² (HD)

TEOM : 251

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Autres

Emplacement N°1

Belle vitrine

Faible loyer

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	36 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	1er étage	36 m²	Prix sur demande	Prix sur demande