Cession de fonds Locaux Commerciaux 152 m² PARIS (75001)

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Référence : 1302149 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose : Paris 1er Quartier MADELEINE / CONCORDE RESTAURANT licence IV d’une surface totale d’environ 95 m². Au rez-de-chaussée environ 35 m² + une salle au sous-sol d’environ 60 m². Cuisine de plain-pied avec extraction externe. Loyer annuel : 37 000 € HT/HC avec appartement 2 pièces de 34 m² + chambre de service. Réserves. Sans reprise de personnel. Prix du fonds : 320 000 € net vendeur

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

152 m²

Locaux Commerciaux

Non

Rénové

Prix & Conditions

Vente : 37 000.00 € (HD) 243.42 € /m² (HD)

Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Conditions vente : . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Destinations : Restaurant, pizzeria, plats du jour, tabac, articles de fumeur, papier, timbres

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Cuisine de plain-pied

Autres

Quartier animé

Bon emplacement

Licence IV

Extraction

Réserves

Appartement F2 34 m²

Chambre de service

Chiffre d’affaires 2022 : 291 000 € HT

. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Destinations : Restaurant, pizzeria, plats du jour, tabac, articles de fumeur, papier, timbres

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Cave	Sous-Sol	15 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Sous-Sol	60 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	35 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Habitation	1er étage	34 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Habitation	6ème étage	8 m²	Prix sur demande	Prix sur demande