Cession de fonds Locaux Commerciaux 190 m² PARIS (75002)

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Référence : 1265548 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose au cœur du 2ième arrondissement, quartier Bourse, un fonds de commerce de restaurant avec extraction de 190m² (90m² en rdc et 50 m² en R+1). Les deux niveaux bénéficient d’un belle hsp et d’un équipement haut de gamme. Le Rdc est équipé d’un cuisine ouverte, d’un long comptoir, et d’une très belle cave à vin, réserve en sous-sol. Dans la configuration actuelle, on trouve 45 places de confort. Loyer 3000€ HT Mensuel + 400 € de charges. Bail court jusqu’en octobre 2028. CA HT 2022 1 600 k HT. Cession 650 000 € HAI dont 52 000€ HT d’honoraires de transaction.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

190 m²

Locaux Commerciaux

Non

Bon état

Prix & Conditions

Vente : 36 000.00 € (HD) 189.47 € /m² (HD)

Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Cuisine ouverte

Autres

Equipement haut de gamme

Reserve en sous sol

Salle en r+1

Table d’hotte

Long comptoir brasserie

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Réserve	Sous-Sol	50 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	90 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	1er étage	50 m²	Prix sur demande	Prix sur demande