Cession de fonds Locaux Commerciaux 182 m² PARIS (75007)

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Référence : 1293289 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose : Paris 7ème Bon emplacement RESTAURANT de 60 couverts + 26 en terrasse (dont 18 en terrasse estivale). Cuisine avec extraction aux normes. Réserve avec chambre froide. Surface totale : 160 m². Loyer annuel : 60 000 € charges comprises avec appartement 22 m² (avec terrasse). Chiffre d’affaires 2023 : 650 000 € HT. Prix du fonds : 320 000 € net vendeur

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

182 m²

Locaux Commerciaux

Non

Bon état

Prix & Conditions

Vente : 60 000 € (HD) 329.67 € /m² (HD)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Cuisine avec extraction

Extérieur

Grande terrasse

Appartement avec terrasse

Autres

Bon emplacement

Réserve

Chambre froide

Chiffre d’affaires 2021 : 914 000 € HT

Chiffre d’affaires 2022 : 725 000 € HT

Chiffre d’affaires 2023 : 647 000 € HT

Chiffre d’affaires 2024 : 580 000 € HT

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Locaux Commerciaux	Sous-Sol	75 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	85 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Habitation	1er étage	22 m²	Prix sur demande	Prix sur demande