Cession de fonds Locaux Commerciaux 118 m² PARIS (75019)

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Référence : 1258939 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose : Paris 19ème BAR A VINS / CAVE A VINS d’une surface totale d’environ 118 m² repartie comme suit : rez-de-chaussée : 60 m², mezzanine : 28 m² et sous-sol : 30 m². Belle hauteur sous plafond. Terrasse privative d’environ 30 m². Cuisine de plain-pied sans extraction. Loyer annuel : 27 600 € HC. Chiffre d’affaires 2023 : 400 000 € HT. Sans reprise de personnel. Possibilité d’implanter une licence IV. Prix du fonds : 100 000 € net vendeur. Disponibilité : Immédiate.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

118 m²

Locaux Commerciaux

Non

Bon état

Prix & Conditions

Vente : 27 600.00 € (HD) 233.89 € /m² (HD)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Cuisine de plain-pied

Le confort au quotidien

Terrasse privative

Belle hauteur sous plafond

Autres

Mezzanine

Grande réserve

Possibilité d’implanter une licence IV

Fermeture hebdomadaire : dimanche/lundi

Horaires : 17h30-23h

Chiffre d’affaires 2023 : 400 000 € HT

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Locaux Commerciaux	Sous-Sol	30 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	60 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Mezzanine	Rez-de-Chaussée	28 m²	Prix sur demande	Prix sur demande