Cession de fonds Locaux Commerciaux 110 m² LES MUREAUX (78130)

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Référence : 1412028 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Aux Mureaux (78130) Immprove vous propose l’acquisition d’un fonds de commerce Brasserie - Bar - Restaurant. Affaire connue sur le centre ville, en hyper centre sur l’artère commerçante principale, proche Mairie et avec les commerces et services complémentaires à proximité. Belle affaire avec habitudes de fréquentation. Idéale pour une 1ère affaire dans la même activité ou restauration rapide. Extraction 400 / loyer modéré : 18.800 €/HT/HT/an CA : 190 k€/an à développer Cession du fonds : 230.000 €/HD Honoraires acquéreur : 7% du prix de vente, en sus du prix

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

110 m²

Locaux Commerciaux

Non

Bon état

Prix & Conditions

Vente : 18 800 € (HD) 170.90 € /m² (HD)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Extérieur

Terrasse couverte

+ 1 terrasse non couverte

Autres

Local commercial en angle avec beau linéaire de façade

Etat général correct - prêt à servir

Extraction diamètre 400

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Terrasse		45 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Sous-Sol	40 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	70 m²	Prix sur demande	Prix sur demande