Cession de fonds Locaux Commerciaux 495 m² MONTREUIL (93100)

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Référence : 1241021 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose en plein cœur de Montreuil (93100), face à la sortie du métro Robespierre, en cession de fonds de commerce, un immeuble à usage commercial réparti en 405 m² en rdc + 2 niveaux d'étages (3 appartements). A destination de bar, restaurant. Bail en tacite, à renouveler, avec un loyer de 80 723€ /an HT HC. Prix de la cession 850 000 € NV et 10% HT d’honoraires agence en sus.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

495 m²

Locaux Commerciaux

Non

Travaux à prévoir

Prix & Conditions

Vente : 80 723 € (HD) 163.07 € /m² (HD)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Caution bancaire : 33 000€

Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Autres

EMPLACEMENT PRENIUM

FACE METRO

FLUX PIETON ET VOITURE

GRANDE SURFACE COMMERCIALE

Caution bancaire : 33 000€ Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	405 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Habitation	1er étage	60 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Habitation	2ème étage	30 m²	Prix sur demande	Prix sur demande