Achat de murs et fonds Locaux Commerciaux 565 m² LA BROSSE MONTCEAUX (77940)

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Référence : 2186858 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE propose à La Brosse-Montceaux, sur un rond-point stratégique d'une route nationale très fréquentée, un restaurant routier de 460 m² de plain-pied avec un appartement de 100 m² à l'étage. Le terrain de 8 201 m² inclut un grand parking. Capacité de 100 places assises, deux salles de réception privées, et un chiffre d'affaires de 200 000 € HT à développer. Prix de vente : 600 000 € net vendeur, plus 5% HT d'honoraires d'agence.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

565 m²

Locaux Commerciaux

Non

Bon état

Prix & Conditions

Vente : 600 000 € (NV)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions vente : . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Sous-sol sous cuisine accueillant 2ème chambre froide, pompe à bière, réserve de vin

Grande cuisine équipée

Prestations spécifiques

Chauffage central par chaudière à granulés

Extérieur

70 places de parking pour poids lourds et 50 places de parking pour voitures particulières

Autres

Ouvert du lundi au vendredi

Fermé samedi et dimanche et 2 semaines en Aout

Ouvert depuis 1988

Appartement à l’étage

Emplacement premium

Situé entre les ares de Mottereau et Villeneuve

Bel outil de travail à relancer

Possibilité de faire location de salle

60 couverts/jour environ (1/3 le midi et 2/3 le soir)

Ticket moyen de 20€ le midi et 25 à 30 euros le soir par personne

Douches accessibles pour les routiers

Pas de salariés à reprendre

. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	465 m²	1 091.94	Prix sur demande
Habitation	1er étage	100 m²	1 091.94	Prix sur demande