Achat de murs et fonds Locaux Commerciaux 600 m² SAINT DENIS (93200)

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Référence : 1251377 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous présente, en emplacement N°1 sur SAINT-DENIS (93), à proximité de toutes les enseignes, face aux transports, sur un axe avec fort flux piéton et voiture, murs et fonds d’une boutique commerciale se composant de 1 boutique en rez-de-chaussée de 287 m2 sur cave de 178 m2, 1 bureau à l’étage de 135 m2 (bureau à rénover). 3 places de stationnement privé complètent l’offre. Façade de 37 mètres linéaires.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

600 m²

Locaux Commerciaux

Non

Travaux à prévoir

Prix & Conditions

Vente : 3 100 000 € (NV)

Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Prix de vente : 2 400 000 € NV pour les murs et 700 000 € NV pour le fonds.
. Honoraires agence de 5% HT sur le prix de vente sur les 2 400 000 € et 10% HT sur le montant de la cession.

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble ancien . Ravalement et travaux intérieurs de l’immeuble ont été votés pour 300 000 €

Autres

Bureau à l’étage avec accès indépendant par escalier extérieur, ou possibilité de rouvrir l’ancienne trémie depuis la boutique

37 mètres linéaires de façade

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Prix de vente : 2 400 000 € NV pour les murs et 700 000 € NV pour le fonds. . Honoraires agence de 5% HT sur le prix de vente sur les 2 400 000 € et 10% HT sur le montant de la cession.

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande
Cave	Sous-Sol	178 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	287 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	1er étage	135 m²	Prix sur demande	Prix sur demande