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Disponibilité Immédiate
Locaux Commerciaux

Achat de murs occupés Locaux Commerciaux 160 m² CHARENTON LE PONT (94220)

Vente : 375 000 € NV

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AGENCE PARIS (75)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Nous vous proposons un local commercial occupé à la vente de 70 m² au rez-de-chaussée et 90 m² au sous-sol pour investisseur. Prix de vente 375000€ NV + Honoraires 6% HT du prix de vente. Le local est loué par une société d'électricité avec un loyer de 2300€/mois HT HC, charge 600€/mois HT, taxe foncière 4300€ par an. Possibilité d'avoir plusieurs places de parking dans la résidence (location à part). Produit pour investisseur rendement 7%. Disponibilité: Immédiate
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
160 m²
Locaux Commerciaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Vente : 375 000 € (NV)
Impôt foncier : 4300.00
Conditions vente : . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Taux de rendement AEM : 7 %
. Frais notaire : 8 %

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble ancien

Façade mur rideau

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Fibre optique

Cour privative . Accueil

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Locaux traversants

Jardin privatif

Les accès

Portail d'accès

Sécurité du site

Télésurveillance

Digicode

Interphone

Accessibilité

Monte-charge

Autres

Alarme

. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Taux de rendement AEM : 7 % . Frais notaire : 8 %

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Prix achat
(€/m² HT HC)		 Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Locaux Commerciaux Sous-Sol 90 m² Prix sur demande 7 200.00
Locaux Commerciaux Rez-de-Chaussée 70 m² Prix sur demande 7 200.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Métro Métro
metro 8
Bus Bus
109 77 35

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