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Disponibilité Immédiate

Activités et Bureaux

À Louer Activités et Bureaux 3 738 m² divisibles à partir de 1 246 m² ELANCOURT (78990)

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Référence : 2202576 Votre agence AGENCE GUYANCOURT (78)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au sein de la zone d'activité de la Clef Saint Pierre et à toute proximité du site de AIRBUS, JC Decaux et Thalès, IMMPROVE vous propose à la location, un bâtiment indépendant neuf mixte d'activité, laboratoire et bureaux. Très belles prestations, belle hauteur, deux portes sectionnelles de plain-pied. Site clôturé et sécurisé, parc paysager. Accès direct Nationale 12.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

3 738 m²

Activités et Bureaux

Oui à partir de 1 246 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 199 € /m²/an (HT/HC) 20 662 € /mois (HT/HC) 247 954 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 1 246 m²

Taxe bureaux : 12.03

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Taxe sur les surfaces de stationnement: 30,60 € HT /U/an

Loyer parkings : 400 € HT HC / Unité / an

Les charges incluent l'électricité

Impôt foncier (TEOM incluse) :
Bat 7 : 23.2 €/m²/an TTC
Bat 8 : 30,22 €/m²/an TTC
Bat 9 : 30,22 €/m²/an TTC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Site sécurisé Bâtiment indépendant neuf mixte activité laboratoire et bureaux.

Les espaces de travail

Eclairage LED, faux plafond

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Sécurité du site

Digicode/Interphone

Prestations spécifiques

Hauteur libre sous poutre : 5,20 mètres

Charge au sol : 1,5 tonnes / m²

Ventilation double flux

Autres

Espace paysager

Partie labo / activité :

Vitrages retardateurs d'effraction

Stores motorisés

Accès livraisons

Deux portes sectionnelles de plain-pied

Activité légère ou de type laboratoire

Dalle béton quartzée

Bureaux :

Taxe sur les surfaces de stationnement: 30,60 € HT /U/an Loyer parkings : 400 € HT HC / Unité / an Les charges incluent l'électricité Impôt foncier (TEOM incluse) : Bat 7 : 23.2 €/m²/an TTC Bat 8 : 30,22 €/m²/an TTC Bat 9 : 30,22 €/m²/an TTC