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Disponibilité Immédiate

Activités et Bureaux

À Louer Activités et Bureaux 680 m² VILLENEUVE LA GARENNE (92390)

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Référence : 1422368 Votre agence AGENCE BOULOGNE-BILLANCOURT (92)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Découvrez une opportunité unique avec Immprove : des locaux d'activités modernes de 680 m², non divisibles, à Villeneuve-la-Garenne, au cœur du dynamique Parc des Chanteraines. Profitez d'une hauteur sous plafond impressionnante de 8m et de bureaux d'accompagnement pour optimiser votre espace de travail. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle !

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

680 m²

Activités et Bureaux

Non

Très bon état

Prix & Conditions

Loyer : 150 € /m²/an (HT/HC) 2 450 € /mois (HT/HC) 29 400 € /an (HT/HC)

Impôt foncier : 14.90

Taxe bureaux : 18.72

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Assurance PNO : 1,3 €/m² HT/HC

Prestations & équipements du bien

Les accès

• 2 portes à quai : 2,8 m x 3,0 m

Autres

• Dallage quartzé anti poussière industriel. Résistance au sol : 3T/m²

• Menuiseries extérieures aluminium

• 1 porte de plain pied : 3,0 m x 3,5 m

• Murs séparatifs entre les lots assurant le coupe-feu

• Toiture isolante multicouche

• Désenfumage selon réglementation

Assurance PNO : 1,3 €/m² HT/HC

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			450.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	170 m²	150.00	Prix sur demande
Activités	RDC	484 m²	150.00	Prix sur demande
Bureaux	RDC	26 m²	150.00	Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus

261

Accès routier

A 15 (Entrée Cergy-Pontoise, Argenteuil - Orgemont), A 15 (Sortie), A 86 (Entrée Gennevilliers - Les Louvresses), A 86 (Sortie Gennevilliers - Les Louvresses)

Adresses
approximatives

Adresses
précises

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