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Activités et Bureaux

À Louer Activités et Bureaux 1 888 m² RUNGIS (94150)

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Référence : 1024040 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

A LOUER, Immprove vous propose à la location une cellule de bureaux au sein du Parc d’Affaires Paris Orly Rungis à 10 mn de Paris, dans un environnement bien desservi, traversé par le Tramway T7 et proposant de très nombreux services. Cet immeuble se situe en limite du Parc Paris Orly Rungis. Ce parc situé à 7km de Paris bénéficie d’une accessibilité multimodale entre l’aéroport d’Orly, le M.I.N et le centre de Rungis. Véritable « campus urbain » qui se développe sur 58 hectares, il rassemble plus de 220 entreprises et près de 12 000 collaborateurs, au sein d’un cadre de travail verdoyant.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 888 m²

Activités et Bureaux

Non

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 180 € /m²/an (HT/HC) 28 320 € /mois (HT/HC) 339 840 € /an (HT/HC)

Impôt foncier : 10.00

TEOM : 2

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Assurance Immeuble : 1 €
Honoraires de Gestion : 6 €
Loyer Parking : 1000 € HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Lot entièrement rénové

Sécurité du site

• PC Sécurité 24H/24 - 7j/7

Services & espaces partagés

• Conciergerie

• Crèche opérée par les Petits Chaperons

• Conciergerie

• Crèche opérée par « les Petits Chaperons

Extérieur

Possibilité de privatiser des places de parking

Autres

• 14 offres de restauration

• Poste/Tabac-Loto/Pressing/Franprix

• Espace forme

• Espace zen / Beauty room / Coiffeur

• Hôtel 4* Hilton Inn

Rouges

• Espace sportif extérieur

• Navette électrique ICADE permettant de relier

la ligne 14 et le RER C - HSP 6,36 m

HT : 6,86 m

1 porte plain pied

1 entrée distincte pour les bureaux

attenantes au bâtiment

SERVICES AU SEIN DU PARC

• 14 offres de restauration

• Poste/Tabac-Loto/Pressing/Franprix

• Espace forme

• Espace zen / Beauty room / Coiffeur

• Hôtel 4* Hilton Inn

Rouges »

• Espace sportif extérieur

• Navette électrique ICADE permettant de

relier la ligne 14 et le RER C

Assurance Immeuble : 1 € Honoraires de Gestion : 6 € Loyer Parking : 1000 € HT HC

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	Rez-de-Chaussée	1 888 m²	180.00	13.00

Performance énergétique du bien (DPE)

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Rungis (Min) (Gare SNCF)

RER

Tramway

Hélène Boucher

Bus

5154 319 396

Accès routier

A 106, Avenue de Paris (Entrée), A 106, Avenue de l'Aéroport, Avenue de Paris (Sortie), A 86 (Entrée D 7), A 86 (Sortie A4, Vitry Sur Seine, Créteil, Thiais), Avenue de l'Aéroport (Entrée D 165)

Aéroport de Paris Orly (France)

WAAT/s737724 (Bornes de recharge)

Adresses
approximatives

Adresses
précises