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Activités et Bureaux

À Louer Activités et Bureaux 13 446 m² RUNGIS (94150)

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Référence : 2071014 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Situé au cœur du MIN de Rungis à proximité immédiate des autoroutes A6 A10 et A86 et de l’aéroport d’Orly , Immprove vous propose la location, à proximité des axes routiers A 86 et de l’A6, un bâtiment triface de 8217 m² m² composé d’un entrepôt en rch de 6860 m² d’entrepôt et de 1357 m² de bureaux en étage édifié sur un grand parking de 5072 m². Ce site dispose de 16 quais et un accès plain-pied le tout sur un terrain de 8450 m². Une opportunité locative au portes de Paris

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

13 446 m²

Activités et Bureaux

Non

Travaux à prévoir

Prix & Conditions

Loyer : Prix sur demande Prix sur demande Prix sur demande

Impôt foncier : 12.00

Taxe bureaux : 11.87

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Assurance : 6e/m²/an HT
Frais de gestion : 2,75 % du loyer annuel HC HT
Frasi d'actes : 4000 €

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Les espaces de travail

Fibre optique . Charge au sol : 3 tonnes / m²

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Double accès

Aire de manœuvre

Aire de chargement

Rampe de plain-pied : 2

Quai : 27

Sécurité du site

Gardiennage

Télésurveillance

PC sécurité

Site sécurisé 24h/24h

Site clos

Accessibilité

Monte-charge

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 8 m

Tarif jaune

R.I.A.

Installations classées (ICPE) : 1510

Assurance : 6e/m²/an HT Frais de gestion : 2,75 % du loyer annuel HC HT Frasi d'actes : 4000 €

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités		13 446 m²	Prix sur demande	17.00

Performance énergétique du bien (DPE)

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Pont-De-Rungis-Aéroport-D'Orly (Gare SNCF)

RER

Tramway

Place de la Logistique

Accès routier

A 106 (Entrée Sogaris), A 106, A 6a, Avenue de Paris (Sortie), A 6a, A 86 (Entrée N 186), A 6b (Entrée ZA du Delta), A 6b (Sortie Rungis, Autres Secteurs, Euro Delta(Peage)), A 86 (Sortie D 7), Avenue de l'Aéroport (Entrée D 165), Avenue de l'Aéroport (Sortie D 165), Avenue de Paris (Entrée Orly-ville, Parc d’affaires, Orlytech, Cargo)

Adresses
approximatives

Adresses
précises