Retour

Activités et Bureaux - 3 296m² à Louer
IVRY SUR SEINE (94200)

170 € /m²/an (HT/HC)

230 € /m²/an (HT/HC)

non divisibles

14 860 € /mois (HT/HC)

43 067 € /mois (HT/HC)

non divisibles

178 330 € /an (HT/HC)

516 810 € /an (HT/HC)

Total

695 140 € /an (HT/HC)

non divisibles

Contactez-nous par mail

Votre nom

Votre société

Votre email

Votre téléphone

Ou contactez-nous par téléphone

01 59 30 00 00

Référence : 839871
Disponibilité Après accord

Ajouter au comparateur

DESCRIPTION

A proximité du parc des corneilles, Immprove vous propose un bâtiment indépendant de bureaux et d'activités en EXCELLENT ETAT ! Belle hauteur sous plafond, bureaux très lumineux, roof top, salle de sports et cuisine professionnelle aménagée. Parkings sous sol et extérieurs. TRES BELLES PRESTATIONS ! A visiter rapidement.

. Environnement calme
. Immeuble neuf sur 3 niveaux
. Ascenseurs
. Accès sécurisé par interphone, digicode et badges . Immeuble quasi neuf et indépendant

. Rez-de-chaussée : activité tertiaire
. 2 compteurs jaunes
. Hauteur libre partie activité : 5 m
. 2 portes sectionnelles par accès plain pied 3m * 3,5 m
. 1 porte double
. Chauffage par aérothermes
. Espace accueil
. Salle de sport et vestiaires
• Dallage quartz anti poussière industriel. Résistance au sol : 3T/m²
• Menuiseries extérieures aluminium
• Toiture isolante multicouche
• Désenfumage selon réglementation
. Bureaux en étages (1 et 2)
• Eclairages par gamelles LED
• Niveau d’éclairage de 150 lux
• Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques
• L’activité est chauffée par l’intermédiaire d’aérothermes gaz
• Performance : +12°C intérieur par -7°C Exterieur

En etages : BUREAUX
. Belle hauteur et poutres apparentes avec verrière dans le bâtiment B
Chauffage des locaux en hiver (+20°/-5°ext),
• Rafraîchissement en été +27°C/+32°C extérieur ± 2°C ,
• Traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs en
allège ou plafond,
• Alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d’air

. Cuisine et cafétéria au 2eme étage et balcon filant
. Roof top (3 eme étage)

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			1 000.00	Prix sur demande
Parkings	Sous-Sol		1 000.00	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	1 049 m²	170.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	74 m²	230.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	1 113 m²	230.00	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	1 060 m²	230.00	Prix sur demande