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Activités et Bureaux - 2 574m² à Louer
. Façade en pierres agrafées
. Accès piétons
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès et site sécurisé 24h/24h
. PC sécurité
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. R.I.E.
. Cafétéria
. Porte sectionnelle Lot D7.1.2 :
. R+1 : 2.90m de hauteur sous poutre
. Charge au sol de 500kg
. Place de stationnement : 7 en extérieur
. Sol PVC, climatisation, LED, prises et RJ45, sanitaires neufs (4 sanitaires)
Lot D7.3.4 :
. RDC : 4m de hauteur sous poutre
. R+1 : 2.90m de hauteur sous poutre
. Charge au sol de 1T au RDC
. Charge au sol de 500kg au 1er étage
. Dalle béton recouvert peinture Epoxy, mur repeints, sanitaires neufs (x4), LED, aérothermes électriques
. 2 blocs sanitaires privatifs
Lot E1.5 EX MGA :
. Hauteur sous poutre : RDC : 5.8m et mezzanine : 2.5m
. Charge au sol : RDC : 3T/m² et R+1 : 250kg/m²
. Nombre de places de parking total : 7
. Chauffage électrique : aérotherme au RDC et convecteurs au R+1.
. Prestation RDC (prévu pour avril 2023) : dalle béton recouvert peinture epoxy, mur repeints, sanitaires neufs, LED.
. Prestation étage (prévu pour avril 2023) : sol PVC, LED, dépose divisions bureau.
Lot sera entièrement refait à neuf
Activités et Bureaux - 2 574m² à Louer
31 ALLEE DES PEPINIERES FRESNES (94260)
Activités à partir de
150 € /m²/an (HT/HC)
Bureaux à partir de
155 € /m²/an (HT/HC)
Divisibles à partir de 140 m²
Activités à partir de
1 750 € /mois (HT/HC)
Bureaux à partir de
1 808 € /mois (HT/HC)
Divisibles à partir de 140 m²
Activités à partir de
21 000 € /an (HT/HC)
Bureaux à partir de
21 700 € /an (HT/HC)
Total à partir de
42 700 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 140 m²
DESCRIPTION
Nous vous proposons dans un ensemble immobilier mixte qualitatif et sécurisé à Fresnes, des surfaces de bureaux à partir de 140m² et des cellules d'activités avec hauteur sous plafond et accès livraisons de plain-pied.
Restaurant inter-entreprise, gardien sur site, parkings extérieurs.
En savoir plus
. Ensemble immobilier mixte. Façade en pierres agrafées
. Accès piétons
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès et site sécurisé 24h/24h
. PC sécurité
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. R.I.E.
. Cafétéria
. Porte sectionnelle Lot D7.1.2 :
. R+1 : 2.90m de hauteur sous poutre
. Charge au sol de 500kg
. Place de stationnement : 7 en extérieur
. Sol PVC, climatisation, LED, prises et RJ45, sanitaires neufs (4 sanitaires)
Lot D7.3.4 :
. RDC : 4m de hauteur sous poutre
. R+1 : 2.90m de hauteur sous poutre
. Charge au sol de 1T au RDC
. Charge au sol de 500kg au 1er étage
. Dalle béton recouvert peinture Epoxy, mur repeints, sanitaires neufs (x4), LED, aérothermes électriques
. 2 blocs sanitaires privatifs
Lot E1.5 EX MGA :
. Hauteur sous poutre : RDC : 5.8m et mezzanine : 2.5m
. Charge au sol : RDC : 3T/m² et R+1 : 250kg/m²
. Nombre de places de parking total : 7
. Chauffage électrique : aérotherme au RDC et convecteurs au R+1.
. Prestation RDC (prévu pour avril 2023) : dalle béton recouvert peinture epoxy, mur repeints, sanitaires neufs, LED.
. Prestation étage (prévu pour avril 2023) : sol PVC, LED, dépose divisions bureau.
Lot sera entièrement refait à neuf
Consommations énergétiques
Informations non contractuelles
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 184 m² | 150.00 | 21.50 | |
| Activités | 639 m² | 156.00 | 21.50 | |
| Bureaux | 1er étage | 611 m² | 155.00 | 29.00 |
| Parkings | Sous-Sol | Prix sur demande | Prix sur demande | |
| Bureaux | 140 m² | 120.00 | 32.30 |
Caractéristiques
- Surface 2 574 m²
- Etat des locaux Rénové
- Nbre Parking 22
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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