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Disponibilité Immédiate

Activités et Locaux Commerciaux

À Louer Activités et Locaux Commerciaux 1 248 m² divisibles à partir de 94 m² SAINT JEAN D'ILLAC (33127)

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Référence : 1105039 Votre agence AGENCE - Mérignac

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

A St Jean d’Illac, au sein d’un immeuble neuf, Immprove vous propose à la location des cellules commerciales et artisanales avec parking compteurs et triphasé.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 248 m²

Activités et Locaux Commerciaux

Oui à partir de 94 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : Prix sur demande Prix sur demande Prix sur demande

Divisibles à partir de 94 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . Frais d'état des lieux : par huissier charge preneur
. ILAT ou ILC en fonction des lots

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en bardage métallique – panneaux sandwich isolés

Les espaces de travail

Immeuble neuf

Fibre optique . Neuf/Restructuré

Espace ouvert

Local technique aménagé dans chaque lot (Cumulus, compteur et tableau electrique, arrivée telecom)

Le confort au quotidien

Double exposition

Les accès

Accès véhicules légers

Accès PMR

Double accès

Aire de manœuvre

Aire de chargement

Porte sectionnelle électrique de plain-pied :

Dimensions porte : 4,5 (H) x3 (L) m

Prestations spécifiques

Charge au sol : 1, 5 tonnes /m²

Hauteur libre sous poutre : de 5,4 m à 5,8 m

Puissance électrique : compteur triphasé 36 kva maximum.

Tarif bleu

Autres

Vidéosurveillance

Sanitaires aménagés dans chaque lot (WC suspendu)

. Frais d'état des lieux : par huissier charge preneur . ILAT ou ILC en fonction des lots

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	164 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	164 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	164 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	94 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	164 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	164 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	164 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	170 m²	Prix sur demande	Prix sur demande