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Disponibilité 1er octobre 2026
À Louer Bureaux 113 m² BORDEAUX (33000)
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Présentation du bien
Situés place des Grands Hommes, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d’environ 113 m² au 1er étage d’un immeuble en pierres de taille avec ascenseur. Les locaux sont aménagés en un espace d’accueil desservant un open-space, deux grands bureaux fermés, une salle de réunion et un espace kitchenette. L’espace est climatisée et offre un extérieur grâce à un balcon filant.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
113 m²
Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
200 € /m²/an (HT/HC)
1 883 € /mois (HT/HC)
22 600 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
22.12
Frais de gestion :
A prévoir
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel de 6 ans
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble ancien
Façade en pierres de taille
Les espaces de travail
Fibre optique . Bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine
Sanitaires privatifs
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Balcon filant
Climatisation réversible
Sécurité du site
Interphone
Accès sécurisé par badge
Accessibilité
Ascenseur
Bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel de 6 ans
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1er étage | 113 m² | 200.00 | 44.24 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Tramway
TB
Bus
12
15
Accès routier
A 630 (Sortie)
Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Grands Hommes - Indigo Park (Parking)
Freshmile France/FWHFRTAK5A (Bornes de recharge)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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