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Disponibilité 1er octobre 2026
Bureaux

À Louer Bureaux 113 m² BORDEAUX (33000)

Location : 200€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE BORDEAUX (33)
Référence : 2148694 Votre agence AGENCE BORDEAUX (33)
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Présentation du bien

Situés place des Grands Hommes, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d’environ 113 m² au 1er étage d’un immeuble en pierres de taille avec ascenseur. Les locaux sont aménagés en un espace d’accueil desservant un open-space, deux grands bureaux fermés, une salle de réunion et un espace kitchenette. L’espace est climatisée et offre un extérieur grâce à un balcon filant.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
113 m²
Bureaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 200 € /m²/an (HT/HC) 1 883 € /mois (HT/HC) 22 600 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 22.12
Frais de gestion : A prévoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : Bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel de 6 ans

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble ancien

Façade en pierres de taille

Les espaces de travail

Fibre optique . Bon état

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Cuisine

Sanitaires privatifs

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Balcon filant

Climatisation réversible

Sécurité du site

Interphone

Accès sécurisé par badge

Accessibilité

Ascenseur

Bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel de 6 ans

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux 1er étage 113 m² 200.00 44.24

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)

Tramway Tramway
TB
Bus Bus
12 15

Accès routier

A 630 (Sortie)

Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)

Grands Hommes - Indigo Park (Parking)

Freshmile France/FWHFRTAK5A (Bornes de recharge)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Bureaux
à Louer 13
Bureaux - 111m²
BORDEAUX (33000)
2 250.06€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 111 m²
Bureaux
à Louer 17
Bureaux - 509m² Divisibles à partir de 123 m²
BORDEAUX (33800)
4 073.33€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 123 m²
Bureaux
à Louer 10
Bureaux - 102m²
BORDEAUX (33300)
1 870.00€/mois HT HC
Disponibilité : 1er avril 2026
Surface : 102 m²
Bureaux
à Louer 10
Bureaux - 124m²
BORDEAUX (33300)
1 833.34€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 124 m²
Bureaux
à Louer 13
Bureaux - 138m²
PARIS (75010)
5 692.50€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 138 m²
Bureaux
à Acheter ou à Louer 8
Bureaux - 266.37m²
BRON (69500)
Prix sur demande
Disponibilité : Novembre 2026
Surface : 266.37 m²
Bureaux
à Louer 11
Bureaux - 57m²
PARIS (75017)
2 226.56€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 57 m²
Bureaux
à Louer 9
Bureaux - 143m²
CHAPONNAY (69970)
1 549.17€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 143 m²