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Disponibilité Selon lots
Bureaux

À Louer Bureaux 1 334.47 m² divisibles à partir de 512.30 m² PESSAC (33600)

Location : 118€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE BORDEAUX (33)
Référence : 2144365 Votre agence AGENCE BORDEAUX (33)
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Présentation du bien

Au sein du site verdoyant Europarc, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d’environ 822 m² et 512 m². Dans un environnement calme et à proximité de la ligne de tramway B. Les locaux disposent de nombreuses places de parking extérieur
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 334.47 m²
Bureaux
Oui à partir de 512.30 m²
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 118 € /m²/an (HT/HC) 5 037 € /mois (HT/HC) 60 451 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 512.30 m²
Impôt foncier : 15.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Fibre optique . Bon état

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Archives

Cloisonnement amovible

Plinthes périphériques

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Locaux lumineux

Parquet

Les accès

Accès PMR

Sécurité du site

Digicode

Interphone

Accessibilité

Ascenseur PMR

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux 512 m² 118.19 48.00
Bureaux 822 m² 122.35 48.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare Saint Jean (20 min)

Tramway Tramway
B – Hôpital Haut-Lévêque
Bus Bus
24 36 39 44

Accès routier

A630 sortie 14

A63 - Bordeaux - Arcachon (10 min)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Bureaux
à Louer 6
Bureaux - 810.10m² Divisibles à partir de 400 m²
PESSAC (33600)
10 462.50€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 400 m²
Bureaux
à Louer 15
Bureaux - 1 180m² Divisibles à partir de 590 m²
PESSAC (33600)
7 424.17€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 590 m²
Bureaux
à Louer 13
Bureaux - 138m²
PARIS (75010)
5 692.50€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 138 m²
Bureaux
à Acheter ou à Louer 8
Bureaux - 266.37m²
BRON (69500)
Prix sur demande
Disponibilité : Novembre 2026
Surface : 266.37 m²
Bureaux
à Louer 11
Bureaux - 57m²
PARIS (75017)
2 226.56€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 57 m²
Bureaux
à Louer 9
Bureaux - 143m²
CHAPONNAY (69970)
1 549.17€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 143 m²