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Disponibilité 3ème trimestre 2026
Bureaux

À Louer Bureaux 615 m² divisibles à partir de 150 m² MERIGNAC (33700)

Location : 135€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE BORDEAUX (33)
Référence : 1071743 Votre agence AGENCE BORDEAUX (33)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au sein de la zone tertiaire de Cadera sud à Mérignac, IMMPROVE vous propose à la location un immeuble totalement réhabilité. Les locaux se trouvent à proximité de la rocade ainsi de la ligne de tramway A. Les bureaux disposent de nombreuses places de parking.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
615 m²
Bureaux
Oui à partir de 150 m²
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 135 € /m²/an (HT/HC) 1 687 € /mois (HT/HC) 20 250 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 150 m²
Impôt foncier : 13.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Fibre optique . Bon état

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Archives

Faux plafonds

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Locaux traversants

Locaux lumineux

Moquette

Carrelage

Sécurité du site

Digicode

Interphone

Autres

Alarme

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux Rez-de-Chaussée 308 m² 135.00 31.00
Bureaux 1er étage 308 m² 135.00 31.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus Bus
1 36

Accès routier

A630 sortie 11 et 12

Aéroport de Mérignac à 5 min

Cadera Issatier Ligne A

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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MERIGNAC (33700)
2 013.75€/mois HT HC
Disponibilité : Selon lots
Surface : divisibles à partir de 179 m²
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Disponibilité : Immédiate
Surface : 120 m²
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MERIGNAC (33700)
1 620.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 154 m²
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