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Disponibilité Immédiate
À Acheter ou à Louer Bureaux 870 m² MERIGNAC (33700)
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Présentation du bien
Au cœur d’une zone de bureaux et à proximité de l’aéroport ainsi que du Tramway, IMMPROVE vous propose à la vente et à la location un immeuble indépendant de bureaux d’environ 860 m². La bâtiment dispose d’un nombre important de place de parking. Divisibilité à étudier
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
870 m²
Bureaux
Non
Rénové
Prix & Conditions
Loyer :
130 € /m²/an (HT/HC)
9 425 € /mois (HT/HC)
113 100 € /an (HT/HC)
Vente :
2 305 500 € (HD)
2 650.00 € /m² (HD)
Impôt foncier :
17.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble restructuré
Les espaces de travail
Fibre optique . Rénové
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
2 cuisines
Sanitaires privatifs
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Locaux traversants
Locaux lumineux
Jardin privatif
Moquette
Parquet
Les accès
Accès véhicules légers
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Sécurité du site
Digicode
Interphone
Extérieur
2 terrasses privatives
Autres
Locaux E.R.P.
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parkings | 250.00 | Prix sur demande | Prix sur demande | Prix sur demande | ||
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 260 m² | 130.00 | Prix sur demande | 2 650.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 350 m² | 130.00 | Prix sur demande | 2 650.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 1er étage | 260 m² | 130.00 | Prix sur demande | 2 650.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
36
Accès routier
Caroline Aigle ligne A
Rocade sortie 11A et 11B
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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