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MERIGNAC (33700)
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MERIGNAC (33700)
SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)
MARLY LE ROI (78160)
MERIGNAC (33700)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 385 m² divisibles à partir de 56 m² MERIGNAC (33700)
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Présentation du bien
A proximité immédiate de l’arrêt tramway Cadéra Issatier et de l’aéroport, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux. Parking libre. Rocade à proximité immédiate.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
385 m²
Bureaux
Oui à partir de 56 m²
Rénové
Prix & Conditions
Loyer :
95 € /m²/an (HT/HC)
443 € /mois (HT/HC)
5 320 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 56 m²
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Prévoir pose compteur Linky dans locaux.
Les charges correspondent à l‘eau, l’entretien extérieur/ parking et espace vert, et l’entretien des espaces communs.
Taxe foncière :
Lot de 102 m² : 2 200 €/ an HT
Lot de 147 m² : 2 347,59 €/ an HT
Lot de 80 m² : 1 277,60 €/ an HT
Lot de 56 m² : 894,32 €/ an HT
Les charges correspondent à l‘eau, l’entretien extérieur/ parking et espace vert, et l’entretien des espaces communs.
Taxe foncière :
Lot de 102 m² : 2 200 €/ an HT
Lot de 147 m² : 2 347,59 €/ an HT
Lot de 80 m² : 1 277,60 €/ an HT
Lot de 56 m² : 894,32 €/ an HT
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent
Les espaces de travail
Fibre optique . Sanitaires communs
Faux plafonds
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Pavé LED
Espace ouvert
Le confort au quotidien
Locaux traversants
Locaux lumineux
Sol PVC
Les accès
Accès véhicules légers
Extérieur
Places de parking libre
Autres
Archive
Parc boisé
Prévoir pose compteur Linky dans locaux.
Les charges correspondent à l‘eau, l’entretien extérieur/ parking et espace vert, et l’entretien des espaces communs.
Taxe foncière :
Lot de 102 m² : 2 200 €/ an HT
Lot de 147 m² : 2 347,59 €/ an HT
Lot de 80 m² : 1 277,60 €/ an HT
Lot de 56 m² : 894,32 €/ an HT
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 102 m² | 95.00 | 23.16 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 56 m² | 135.69 | 22.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 147 m² | 91.47 | 11.29 |
| Bureaux | 2ème étage | 80 m² | 135.69 | 22.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
1
Accès routier
Ligne A
Rocade sortie 11a/11b/12
A630
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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