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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 272 m² LE POLE EUREKA 418 RUE DU MAS DE VERCHANT MONTPELLIER (34000)

Location : 175€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE MONTPELLIER (34)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMMRPOVE vous propose à la location : Exceptionnelle visibilité depuis le rond-point FRANKLIN (DELL), à 2 pas de l'arrêt Eurêka de la ligne 1 du Bustram, local à usage de bureaux ou d'activités situé au R-d-C d'un immeuble référent, ERP 5. Local climatisé, fibré, cloisonné, rénové et composé de : - 7 grand bureaux, - 1 grand open space, - 1 grande salle de réunion, - 1 espace cuisine et détente Parking aérien en accès libre + 3 parkings privatisés en sous-sol. N’hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d’information ou pour une visite !
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
272 m²
Bureaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 175 € /m²/an (HT/HC) 3 966 € /mois (HT/HC) 47 600 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 21.20
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Immeuble moderne

Immeuble de standing

Parties communes de qualité

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Fibre optique

Bon état

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Locaux rationnels et modulables

Faux plafonds

Cloisonnement amovible

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Pré-câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Jardin paysager

Locaux lumineux

Climatisation réversible

Les accès

Accès véhicules légers

Accès PMR

Portail d'accès

Sécurité du site

Télésurveillance

Digicode

Interphone

Site clos

Accès sécurisé par badge

Sas d'entrée

Visiophone

Accessibilité

Ascenseur PMR

Services & espaces partagés

Réfectoire / Cafétéria

Autres

Alarme

Locaux E.R.P.

Vestiaire

Sanitaires

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux Rez-de-Chaussée 272 m² 175.00 24.07

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus Bus
9 51

Accès routier

Millénaire-Grammont

A 709 (Entrée), A 709 (Sortie), A 9 (Entrée Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio), A 9 (Sortie Nîmes, Lyon)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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