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Tramway
MONTPELLIER (34000)
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BIEVRES (91570)
BIEVRES (91570)
MOUSSY LE NEUF (77230)
Disponibilité Mars 2026
À Louer Bureaux 393 m² divisibles à partir de 190 m² MONTPELLIER (34000)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à la location : Dans le remarquable immeuble WEKO, nouveau symbole d’innovation durable signé VINCI Immobilier, une surface de bureaux de 393 m² au cœur de Port Marianne.
Bâtiment à haute performance environnementale (structure biosourcée, confort thermique, espaces végétalisés) offrant luminosité, flexibilité et image premium. Proximité immédiate du tramway, des axes routiers, de restaurants et commerces. Stationnements disponibles en sous-sol. Disponibilité : Mars 2026. N’hésitez pas à contacter IMMRPOVE pour plus d’informations ou pour une visite !
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
393 m²
Bureaux
Oui à partir de 190 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
200 € /m²/an (HT/HC)
3 166 € /mois (HT/HC)
38 000 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 190 m²
Dépôt de garantie :
2 mois de loyer HT/HC
Conditions location :
Honoraires de commercialisation : 20 %
4 Emplacements de parking en sous-sol
4 Emplacements de parking en sous-sol
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent
Immeuble de standing
Parties communes de qualité
Parties communes de bon standing
Les espaces de travail
Fibre optique
Jardin paysager . Accueil
Espace ouvert
Décloisonnement possible
Câblage informatique et téléphonique
Précâblage informatique et téléphonique
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Locaux traversants
Locaux lumineux
Double exposition
Climatisation
Climatisation réversible
Les accès
Accès PMR
Sécurité du site
Digicode
Interphone
Site clos
Accès sécurisé par badge
Visiophone
Accessibilité
Ascenseur
Ascenseur PMR
Locaux ERP
Autres
Pris RJ45
Possibilité de Norme ERP
Vestiaire
Sanitaires
Honoraires de commercialisation : 20 %
4 Emplacements de parking en sous-sol
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2ème étage | 393 m² | 200.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare Sud de France à 10 min à pied
Tramway
L3/L1
Accès routier
A9 entrée Est à 5 min
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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