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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 1 960 m² divisibles à partir de 129 m² MONTPELLIER (34000)

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Référence : 1436381 Votre agence AGENCE MONTPELLIER (34)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE propose à la location plusieurs lots de bureaux, allant de 130 m² à 1 040 m². Les espaces peuvent être livrés aménagés ou en open space, selon les besoins des utilisateurs. Situé au cœur d’un parc tertiaire structuré, le site offre un cadre de travail idéal pour les entreprises recherchant flexibilité et confort. Les bureaux disposent de nombreuses places de stationnement en supplément du loyer. L’accessibilité est par ailleurs facilitée grâce au Bus Tram situé au pied de l’immeuble. Possibilité ERP.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 960 m²

Bureaux

Oui à partir de 129 m²

Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 135 € /m²/an (HT/HC) 1 451 € /mois (HT/HC) 17 415 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 129 m²

Impôt foncier : 28.50

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Immeuble de standing

Parties communes de qualité

Parties communes de bon standing

Parties communes rénovées récemment

Les espaces de travail

Fibre optique

Rénové

Bon état

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	Rez-de-Chaussée	263 m²	135.00	33.50
Bureaux	Rez-de-Chaussée	129 m²	135.00	33.50
Bureaux	1er étage	174 m²	135.00	33.50
Bureaux	1er étage	254 m²	135.00	33.50
Bureaux	R + 2 / R + 3	1 140 m²	135.00	33.50